Unsere Portfolio-Leistungen
Professionelle Portfolio-Vermittlung und Transaktionsberatung — vom Wohnportfolio-Verkauf über Off-Market-Vermittlung bis zur Share-Deal-Strukturierung.
Verkauf nach Portfoliotyp
Wohnportfolio-Verkauf
Verkauf von Wohnimmobilien-Portfolios — Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Wohnungspakete. Gezielte Ansprache kapitalkräftiger Investoren in Baden-Württemberg.
Gewerbeportfolio-Verkauf
Professionelle Vermittlung von Gewerbeimmobilien-Portfolios — Bürogebäude, Einzelhandelsflächen und Logistikimmobilien an institutionelle Käufer.
Mischportfolio-Verkauf
Verkauf gemischter Portfolios aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Optimale Strukturierung für maximale Erlöse bei komplexen Bestandszusammensetzungen.
Einzelobjekt-Verkauf aus Portfolio
Strategischer Verkauf einzelner Objekte aus einem Gesamtportfolio. Optimierung des Restbestands durch gezielte Bereinigung nicht-performanter Assets.
Paketverkauf Mehrfamilienhäuser
Gebündelter Verkauf mehrerer Mehrfamilienhäuser als Paket. Höhere Transaktionsvolumen für institutionelle Käufer mit entsprechender Preisgestaltung.
Bewertung & Analyse
Portfolio-Bewertung
Professionelle Bewertung Ihres gesamten Immobilienportfolios. Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV als Basis für die optimale Preisfindung.
Marktpreisanalyse Portfolio
Detaillierte Analyse der Marktpreise für Ihr Portfolio unter Berücksichtigung von Mikrolage, Mietentwicklung und Investorennachfrage in Baden-Württemberg.
Renditeanalyse Portfolio
Analyse der aktuellen und prognostizierten Renditekennzahlen Ihres Portfolios — Cap Rate, Mietmultiplikator und Cash-on-Cash-Rendite für fundierte Verkaufsentscheidungen.
Verkaufsstrategie
Off-Market Vermittlung
Diskrete Vermittlung Ihres Portfolios ohne öffentliche Vermarktung. Direktansprache geprüfter Investoren aus unserem Netzwerk — vertraulich und effizient.
Investorensuche
Gezielte Identifikation und Ansprache passender Käufer — Family Offices, institutionelle Investoren und Bestandshalter mit nachgewiesener Kaufkraft.
Portfolio-Optimierung vor Verkauf
Wertsteigerung durch gezielte Maßnahmen vor dem Verkauf — Mietoptimierung, Leerstandsabbau und Bereinigung des Portfolios für maximale Transaktionserlöse.
Exit-Strategie Beratung
Entwicklung der optimalen Verkaufsstrategie für Ihr Portfolio — Timing, Strukturierung und Käuferansprache für den bestmöglichen Exit.
Rechtliche Beratung
Share Deal Beratung
Beratung und Strukturierung von Share-Deal-Transaktionen. Steueroptimierter Verkauf über Gesellschaftsanteile — besonders vorteilhaft bei großen Portfolios.
Asset Deal Beratung
Strukturierung klassischer Asset-Deal-Transaktionen mit Grundbuchübertragung. Transparente Abwicklung und rechtssichere Vertragsgestaltung.
Sale-and-Leaseback
Verkauf Ihres Portfolios mit gleichzeitiger Rückmietung. Liquidität freisetzen und Objekte weiterhin nutzen — ideal für Unternehmen mit Eigennutzung.
Nicht sicher, welche Verkaufsstrategie passt?
In einem vertraulichen Erstgespräch analysieren wir Ihr Portfolio und empfehlen die optimale Verkaufsstrategie.