Fehlende Käufer mit Kapital
Für Portfolio-Transaktionen im Millionenbereich brauchen Sie Käufer mit nachgewiesener Finanzkraft. Lokale Makler erreichen diese Zielgruppe selten — es braucht ein institutionelles Netzwerk.
Passende Lösungen für dieses Problem
Diese Services adressieren direkt die Ursache von „Fehlende Käufer mit Kapital“ und helfen Ihnen, das Problem dauerhaft zu lösen.
Investorensuche
Gezielte Identifikation und Ansprache passender Käufer — Family Offices, institutionelle Investoren und Bestandshalter mit nachgewiesener Kaufkraft.
Mehr erfahrenOff-Market Vermittlung
Diskrete Vermittlung Ihres Portfolios ohne öffentliche Vermarktung. Direktansprache geprüfter Investoren aus unserem Netzwerk — vertraulich und effizient.
Mehr erfahrenGewerbeportfolio-Verkauf
Professionelle Vermittlung von Gewerbeimmobilien-Portfolios — Bürogebäude, Einzelhandelsflächen und Logistikimmobilien an institutionelle Käufer.
Mehr erfahrenWeitere Herausforderungen in der Immobilienbranche
Ohne Zugang zu qualifizierten Investoren und professionelle Vermarktung bleiben große Portfolios oft monatelang am Markt — mit sinkendem Verhandlungsspielraum und steigenden Opportunitätskosten.
Der Einzelverkauf jedes Objekts bedeutet dutzende separate Due-Diligence-Prozesse, Notartermine und Verhandlungen — ein enormer Zeit- und Ressourcenaufwand mit ungewissem Gesamtergebnis.
Bei großen Transaktionsvolumen können Share Deal vs. Asset Deal Entscheidungen Hunderttausende Euro Unterschied in der Steuerlast ausmachen. Ohne Expertenberatung bleibt Geld auf dem Tisch.
Die Wahl zwischen Share Deal und Asset Deal hat massive steuerliche und rechtliche Konsequenzen. Grunderwerbsteuer, Gewährleistung und Haftungsrisiken unterscheiden sich fundamental.
Langfristige Mietverträge unter Marktniveau, komplexe Gewerbemietstrukturen oder hoher Leerstand können den Portfoliowert erheblich mindern und Käufer abschrecken.
Betroffene Branchen
Dieses Problem betrifft verschiedene Bereiche der Immobilienwirtschaft.
Fehlende Käufer mit Kapital endgültig lösen
In einem kostenlosen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen, wie Sie dieses Problem mit Automatisierung beseitigen.